Сбербанк поверил в бизнес-класс
Девятиэтажный дом
Несмотря на намерение президента Владимира Путина за три года перевести жилищное строительство с долевого участия на проектное финансирование, случаи, когда банки предоставляют компаниям деньги по этой модели, остаются единичными. По данным Агентства ипотечного жилищного кредитования, общий объем проектного финансирования в России в 2017 году не достиг и 400 млрд. Более половины — 245 млрд рублей — приходится на Сбербанк. По данным на декабрь
По расчетам АИЖК, к 2020 году банки должны будут увеличить объем средств, выданных застройщикам, в 5–9 раз — до 2–3,5 трлн рублей в год. Пока трудно сказать, на чем основаны эти расчеты. Для банков жилищное строительство остается высокорисковым сектором.
По данным Национального объединения застройщиков жилья, из 4,7 трлн рублей инвестиций, вложенных в текущие жилые проекты, около 3,5 трлн рублей составляют средства дольщиков.